Перепланировка, ремонт
+5
Roma66
Steparik
OrganiZzZm
Irinka
Kirik
Участников: 9
Страница 1 из 1
Перепланировка, ремонт
Подскажите, какой документ описывает какие стены в доме несущие акакие нет, где то видно? В приложении к договору вроде нет. Хочется одну стеночку откорректировать, вот интересно насколько это возможно .
Kirik- Сообщения : 9
Дата регистрации : 2013-09-10
Re: Перепланировка, ремонт
Мне при заключении договора сказали что нельзя никакие стены сносить или двигать . А так бы я тоже кое что изменила. Можно только типа те, которые тоненькой линией нарисованы, т е которые около туалета с ванной.
Irinka- Сообщения : 3
Дата регистрации : 2013-09-10
Re: Перепланировка, ремонт
вроде бы по договору нельзя ничего делать до сдачи дома. а потом с соответствующими разрешениями наверное можно... ну или когда гарантия на дом кончитсяIrinka пишет:Мне при заключении договора сказали что нельзя никакие стены сносить или двигать
Re: Перепланировка, ремонт
Тогда у нас вместо домика будет шалашик. Сказали все стены несущие.OrganiZzZm пишет:вроде бы по договору нельзя ничего делать до сдачи дома. а потом с соответствующими разрешениями наверное можно... ну или когда гарантия на дом кончитсяIrinka пишет:Мне при заключении договора сказали что нельзя никакие стены сносить или двигать
Irinka- Сообщения : 3
Дата регистрации : 2013-09-10
Re: Перепланировка, ремонт
Все верно)) Это же сборный железобетон. У него вся фишка в том, что те самые ЖБ блоки между собой скрепляются, распределяя тем самым нагрузку которую дают верхние этажи. И нарушать целостность этих блоков крайне не рекомендуется))) За исключением тонких перегородок.Irinka пишет:Тогда у нас вместо домика будет шалашик. Сказали все стены несущие.OrganiZzZm пишет:вроде бы по договору нельзя ничего делать до сдачи дома. а потом с соответствующими разрешениями наверное можно... ну или когда гарантия на дом кончитсяIrinka пишет:Мне при заключении договора сказали что нельзя никакие стены сносить или двигать
В общем: видишь ЖБ плиту - не трогай ее!!!
зы: может на форуме присутствуют люди со строительным образованим и поравят, если что не так))))
Steparik- Сообщения : 28
Дата регистрации : 2013-09-16
Возраст : 38
Откуда : Дом №2
Re: Перепланировка, ремонт
Полностью сносить ЖБ стену конечно же нельзя, максимум расширить проем, НО и то со всеми согласованиями. Потому что все должно просчитоваться насколько это повлияет на несущую способность конструкции. А вообще на нижних и средних этажах вообще нежелательно что либо придумывать. Но лучше не стоит с этим эксперементировать))) Жизнь дороже!
Roma66- Сообщения : 25
Дата регистрации : 2013-10-02
Возраст : 34
Re: Перепланировка, ремонт
Всю перепланировку стен надо согласовывать с кадастровой службой, иначе могут начаться ужасные проблемы: в лучшем случае, что вы заплатите штраф и вам придется все восстанавливать, а так же вы не сможете продать эту квартиру, т.к. у вас не будет совпадать с кадастровым паспортом планировка.
Re: Перепланировка, ремонт
Живу далеко от Екатеринбурга, ориентируюсь плохо. Может кто подскажет, где лучше покупать межкомнатные двери. Хочется дешево и сердито. Буду благодарна, если напишете сайт или адрес. Заранее благодарю.
Пепельсинка- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2013-09-09
Откуда : издалека
Re: Перепланировка, ремонт
Пепельсинка, самые дешевые строй материалы сейчас в Леруа Мерлен.
Oksanka- Сообщения : 19
Дата регистрации : 2013-09-10
Возраст : 34
Re: Перепланировка, ремонт
Оксана большое спасибо !!!!!!! Будем "посмотреть"
Пепельсинка- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2013-09-09
Откуда : издалека
Re: Перепланировка, ремонт
Пришла рассылка "Интерьер и дизайн", может кому будет интересно. Вот адрес: http://boltai.com/g/design/topics/43254476287/18-idey-dizayna-dlya-malenkih-kvartir/
Пепельсинка- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2013-09-09
Откуда : издалека
Re: Перепланировка, ремонт
Для однокомнатных квартир: http://boltai.com/g/design/topics/43921914247/Dizayn-odnokomnatnoy-kvartiryi-50-razlichnyih-variantov/
Пепельсинка- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2013-09-09
Откуда : издалека
Re: Перепланировка, ремонт
Пепельсинка - диверсант... Мы уже час смотрим, смотрим, мечтаем, планируем... А спать так хочется
Re: Перепланировка, ремонт
Сама уже голову сломала, что и как делать
Пепельсинка- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2013-09-09
Откуда : издалека
Re: Перепланировка, ремонт
К нашим "большим" прихожим http://stroika.forblabla.com/blog/46110644186/Dizayn-uzkoy-prihozhey?from=mail&join=1&timeout=15
Пепельсинка- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2013-09-09
Откуда : издалека
Re: Перепланировка, ремонт
При приемке спросите у строителей - они скажут, какую стенку сносить можно, а какую - нет.Irinka пишет:Тогда у нас вместо домика будет шалашик. Сказали все стены несущие.OrganiZzZm пишет:вроде бы по договору нельзя ничего делать до сдачи дома. а потом с соответствующими разрешениями наверное можно... ну или когда гарантия на дом кончитсяIrinka пишет:Мне при заключении договора сказали что нельзя никакие стены сносить или двигать
Но скажу сразу, что в однушках все стены несущие, там сносить нечего.
А по поводу несущих стен - полностью сносить из нельзя, можно только расширить/прорубить проемы, но делается это при наличии соответсвующего проекта соотвествующими людьми. Короче, там все серьзно, лучше не трогать.
bbc_69- Сообщения : 20
Дата регистрации : 2013-11-23
Откуда : Дом №4
Re: Перепланировка, ремонт
Народ!!! Еще раз!!!
Как определить, какие стены несущие в панельных домах?
В панельном доме нет несущих стен в классическом понимании этого слова. Классическое представление несущей стены – стена несущая, если она идет без перерыва от одной стены дома до противоположной, от подвала до крыши дома. Кроме того, несущая стена отличается большей толщиной. В панельном доме таких стен вы не найдете, как не ищите.
А что же есть в панельном доме? Единица объема (комната) ограниченная сверху и снизу межэтажными перекрытиями, и четырьмя (иногда тремя) стенами по сторонам.
Поскольку межэтажные перекрытия общие для предыдущего и последующего этажа, а стены общие для соседних комнат, получаем пространственную несущую конструкцию.
Несущие элементы панельного дома (стены и перекрытия) соединяются не по всей плоскости стыковки, а только в нескольких точках (так что щель между стеной и потолком, заделанная раствором, не брак, а запроектированный зазор). Такое соединение обеспечивает некоторую подвижность несущим элементам конструкции, это необходимо для обеспечения устойчивости дома.
Таким образом, получаем, что все стены и перекрытия панельного дома являются несущими элементами конструкции. Исключение составляют наружные стены, которые выполняют функцию тепло сберегающих элементов и, обычно, не являются несущими (но это еще не повод их ломать).
Не являются несущими также перегородки санузлов, стены вентиляционных шахт, ограждения балконов (лоджий). Их легко отличить – такие стены имеют меньшую толщину и пористую структуру поверхности, тогда как несущие стены толще и гладкие на ощупь.
Так что, если вам не жалко себя и хочется быть погребенным под гудой железобетона, то пожалейте хотябы соседей, которые хотят прожить долгую и счастливую жизнь!!!
А что же есть в панельном доме? Единица объема (комната) ограниченная сверху и снизу межэтажными перекрытиями, и четырьмя (иногда тремя) стенами по сторонам.
Поскольку межэтажные перекрытия общие для предыдущего и последующего этажа, а стены общие для соседних комнат, получаем пространственную несущую конструкцию.
Несущие элементы панельного дома (стены и перекрытия) соединяются не по всей плоскости стыковки, а только в нескольких точках (так что щель между стеной и потолком, заделанная раствором, не брак, а запроектированный зазор). Такое соединение обеспечивает некоторую подвижность несущим элементам конструкции, это необходимо для обеспечения устойчивости дома.
Таким образом, получаем, что все стены и перекрытия панельного дома являются несущими элементами конструкции. Исключение составляют наружные стены, которые выполняют функцию тепло сберегающих элементов и, обычно, не являются несущими (но это еще не повод их ломать).
Не являются несущими также перегородки санузлов, стены вентиляционных шахт, ограждения балконов (лоджий). Их легко отличить – такие стены имеют меньшую толщину и пористую структуру поверхности, тогда как несущие стены толще и гладкие на ощупь.
Так что, если вам не жалко себя и хочется быть погребенным под гудой железобетона, то пожалейте хотябы соседей, которые хотят прожить долгую и счастливую жизнь!!!
Steparik- Сообщения : 28
Дата регистрации : 2013-09-16
Возраст : 38
Откуда : Дом №2
Re: Перепланировка, ремонт
Steparik, я, конечно, дико извиняюсь за занудство, но вы чушь написали.
В панельном доме есть несущие стены, и нет никакого классического или неоклассического понимания несущих стен. Есть правильное и неправильное.
А если пару слов о том, как оно есть на самом деле, то есть три вида стен: ненесущие, самонесущие и несущие.
1. ненесущие - стены, которые несут вес стен в пределах этажа (т.е. собственный вес)
2. самонесущие - стены, которые несут вес стен в пределах всего здания (т.е. себя и всё то, что лежит выще)
3. несущие - стены, которые несут вес стен и перекрытий в пределах всего здания.
Исходя из определения, можно трогать только ненесущие стены.
Применительно к дому 4:
стены санузлов - ненесущие
наружные стены и стены, им параллельные - самонесущие (хотя тут надо смотреть раскладку плит, может они несущие, не исключено)
перпендикулярные стены - несущие.
Но в общем случае ничего не мешает построить панельку с шагом между несущими стенами 6 метров, и заполнить это пространство ПГП, т.е. ненесущими стенами. Так что не исключено, что на других домах попадется ненесущие стены.
Единственное, что верно - лучше не трогать того, чего не знаешь, ибо чревато.
В панельном доме есть несущие стены, и нет никакого классического или неоклассического понимания несущих стен. Есть правильное и неправильное.
А если пару слов о том, как оно есть на самом деле, то есть три вида стен: ненесущие, самонесущие и несущие.
1. ненесущие - стены, которые несут вес стен в пределах этажа (т.е. собственный вес)
2. самонесущие - стены, которые несут вес стен в пределах всего здания (т.е. себя и всё то, что лежит выще)
3. несущие - стены, которые несут вес стен и перекрытий в пределах всего здания.
Исходя из определения, можно трогать только ненесущие стены.
Применительно к дому 4:
стены санузлов - ненесущие
наружные стены и стены, им параллельные - самонесущие (хотя тут надо смотреть раскладку плит, может они несущие, не исключено)
перпендикулярные стены - несущие.
Но в общем случае ничего не мешает построить панельку с шагом между несущими стенами 6 метров, и заполнить это пространство ПГП, т.е. ненесущими стенами. Так что не исключено, что на других домах попадется ненесущие стены.
Единственное, что верно - лучше не трогать того, чего не знаешь, ибо чревато.
bbc_69- Сообщения : 20
Дата регистрации : 2013-11-23
Откуда : Дом №4
Re: Перепланировка, ремонт
Нет, ну конечно, если у Вас есть строительное образование и Вы работаете по профилю, то возможно Ваши суждения более правомочные. Ибо я изучал этот вопрос только на просторах интернета и выложил цитату, которая на мой взгляд, более точно описывает реальность вещей.
Steparik- Сообщения : 28
Дата регистрации : 2013-09-16
Возраст : 38
Откуда : Дом №2
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|