Лист голосования май 2015г

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Сountry Men в Пт 5 Июн 2015 - 19:12

" />" />" />


1п. - людей не знаю, ставлю "+"
2п. - людей не знаю, кроме последнего, ставлю "+"
3п. - очень не хочется, но чтобы провести революцию нужен революционер, а пока "+"
4п. - договор видимо старый, но хотелось бы указанный "проект" глянуть "-"
5п. - что то отчет не порадовал, учитывая как работали наши два злополучных лифта и ситуация с газом "-"
6п. - новый очень похож на старый, только плюсом 600 000 рублей в год, хотелось бы глянуть откуда цифры получаются "-"
7п. - не пойму за что берут деньги, хоть и маленькие, но все равно не пойму "-"
8п. - видеонаблюдение считаю все же необходимым, думаю что ситуации всякие бываю, лучше чтоб кто то приглядывал за нами) разве что смету проверить бы, пока что "-"
9п. - "+"
10п. - "+"
11п. - ни в коем случае! сегодня УК Территория, завтра УК Рога, послезавтра УК Копыта, а деньги кто там куда передавать будет, не известно!! пускай в региональном фонде лежат, ничего страшного не случится с ними!! а использовать мы их сможем еще не скоро, когда там капитальные ремонты будут еще не известно. Товарищам и территории как то верить совсем не приходится. однозначно "-"
12п. - соответственно "-"
13п. - сбер он и есть сбер "+"
14п. - соответственно "-"
15п. - от сетей надо избавляться, они нам точно не нужны "+"
16п. - "+"
17п. - "+"
18п. - земля нам нужна! забор чтоб поставить, да и чтоб какой-нибудь подлец не огородил ее забором и будку поставил!! может есть такая возможность самим в последствии облагородить и для себя парковку сделать! "+"
19п. - самый злой пункт. За какие такие грехи УК решила передать нашу котельную в АСК-Энергия, известно только им! И мы же теперь покупаем у нее тепловую энергию!! Тепловую энергию с нашей же котельной!! при том что по неофициальной информации данная контора сама не эксплуатирует, а заключила договор с екатеринбурггазом, но это не достоверная информация. Так что нам мешает от лица УК заключить договор на обслуживание котельной екатеринбурггазом, и платить за тепло согласно потребленного газа!?!? Представитель УК (возможно это и был Мокроусов А.Г.) обещал повесить на информационных стендах недели две назад информацию по целесообразности передачи котельной в руки АСК-Энергия! что то ничего не вижу на стендах, уж не по тому ли что хочется замять вопрос, и что табличка сравнительная получается не столь красивая какая могла бы быть... однозначно "-"

мнение моё субъективное, на то оно и моё. Давайте обсудим, возможно и придем к золотой середине.


Последний раз редактировалось: Сountry Men (Пт 5 Июн 2015 - 19:18), всего редактировалось 1 раз(а)

Сountry Men

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-05-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Сountry Men в Пт 5 Июн 2015 - 19:12

[img][/img]

Сountry Men

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-05-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Сountry Men в Пт 5 Июн 2015 - 19:13

[img][/img]

Сountry Men

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-05-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Сountry Men в Пт 5 Июн 2015 - 19:13

[img][/img]

Сountry Men

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-05-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор ТК в Пт 5 Июн 2015 - 20:47

что-то много дополнительных взносов УК хочет собирать с жильцов. За каждое свое телодвижение деньги посчитали.

ТК

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2014-03-08

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Roma66 в Сб 6 Июн 2015 - 15:30

По поводу котельной нашел вот такую заметку

В том случае, если крышная котельная — общая собственность жильцов многоквартирного дома, плату за потребляемые ресурсы устанавливают собственники на основании договора с ресурсоснабжающей организацией (РСО). РСО только обслуживает крышную котельную (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор на выполнение работ). А решающая роль в установлении тарифов отводится исполнителю коммунальных услуг, кем РСО здесь не является. Исполнитель коммунальных услуг (им может служить ТСЖ) руководствуется правительственным постановлением РФ № 307, согласно которому «при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии…» и «при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды…» (п.18)
Если же ресурсоснабжающая организация (РСО), являясь юридическим лицом, владеет крышной котельной (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор купли-продажи котельной), то она является теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (по Федеральному Закону РФ №190 «О теплоснабжении») с деятельностью, регулируемой государством. Поэтому тарифы на потребление ресурсов устанавливаются государственным департаментом по тарифам администрации города (области). Актуальную информацию обо всех тарифах можно найти на официальном сайте департамента.
Для того чтобы найти ответ, по какому принципу рассчитывается стоимость услуг на тепло и горячую воду, следует узнать, как организованы правоотношения в рассматриваемой ситуации. Если Управляющая компания является полноправным владельцем крышной котельной (есть договор купли-продажи котельной), тогда тарификация должна производиться по общегородским тарифам.
Если окажется, что Ваша Управляющая компания не является исполнителем коммунальных услуг и лишь обслуживает котельную, тарификация не соответствует законодательству правительства РФ, и можно обращаться в Суд с претензией.
Поэтому передавать котельную однозначно не надо

Roma66

Сообщения : 28
Дата регистрации : 2013-10-02
Возраст : 28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор partizan'ыч в Пн 8 Июн 2015 - 9:11

это только на мех 9 проводится голосование?
avatar
partizan'ыч

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2013-10-02
Возраст : 28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Сountry Men в Пн 8 Июн 2015 - 9:17

Голосование будет скорее всего повсеместно, как только минует год с момента передачи дома в УК. Но поскольку проживаю в 9 доме, то его судьба мне более интересна)) но если есть желающие с других домов, то можно организовать коалицию по решению вопросов касающихся эксплуатации домов)) вопросы то одни и те же у людей будут возникать, либо начнут возникать при прочтении данного форума)

Сountry Men

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-05-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор partizan'ыч в Пн 8 Июн 2015 - 9:46

в договоре управления многоквартирным домом, заключенным с УК территория-запад, есть следующий пункт:

3.1.26. Ежегодно в течение 3-х месяцев с момента окончания действия финансового плана, утвержденного на  текущий год  представлять Собственникам предложения по установлению на следующий год размера платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на основании перечня работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и направлять их на рассмотрение и утверждение на общее собрание собственников помещений.

Так вот нужно смотреть что заложено в статью содержание и ремонт, возможно там и заложено озеленение, может что-то убрать а что-то добавить.
avatar
partizan'ыч

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2013-10-02
Возраст : 28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Сountry Men в Пн 8 Июн 2015 - 9:52

они нам предоставили "их планы" )) очень подробно не изучал, но потратив час я понял что там все то же самое что и за прошлый год, только стоимость увеличилась)) 
на мой взгляд "озеленение" самый безобидный пункт)

Сountry Men

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-05-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор ТК в Пн 8 Июн 2015 - 11:21

В квартире, откуда я еще не переехала, ТСЖ. И озеленение, и текущий ремонт дома (замена входных дверей, штукатурка и шпатлевка трещин, покраска) и проведение праздников (НГ) проводят за счет тех платежей, которые составляют общее содержание жилья. Никаких "левых", придуманных платежей никогда не было за 8 лет. УК "Территория" толком в чистоте дома не содержат - лифты в М11 ни разу стены не помыли, все в подтеках, окна в подъезде со сдачи дома не вымыты. Квитанции - не понятно как приносят, то они есть, то их уже нет. Показания передавать тоже неудобно. А уже насочиняли, куда бы с нас денег пособирать.

ТК

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2014-03-08

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор partizan'ыч в Пн 8 Июн 2015 - 12:24

@ТК пишет:В квартире, откуда я еще не переехала, ТСЖ. И озеленение, и текущий ремонт дома (замена входных дверей, штукатурка и шпатлевка трещин, покраска) и проведение праздников (НГ) проводят за счет тех платежей, которые составляют общее содержание жилья. Никаких "левых", придуманных платежей никогда не было за 8 лет. УК "Территория" толком в чистоте дома не содержат - лифты в М11 ни разу стены не помыли, все в подтеках, окна в подъезде со сдачи дома не вымыты. Квитанции - не понятно как приносят, то они есть, то их уже нет. Показания передавать тоже неудобно. А уже насочиняли, куда бы с нас денег пособирать.
Работой УК крайне не доволен, но:
1. В чем неудобство передачи показаний? варианта всего два: писать на бумажке или подавать через сайт. у вас есть свой вариант? Лично я показания передаю через сайт-удобно.
2. так как я полчаса назад перечитал договор управления в многоквартирном доме, который подписал лично каждый  собственник перед заселением, я теперь в курсе что стены в лифте должны протираться раз в год а вот двери лифтов 5 раз в неделю. Мытье окон с внутренней стороны должно осуществляться 5 раз в неделю. Вы как то передаете свои замечания в УК?
Лично я все свои замечания по работе УК оформляю через тот же сайт, где они отчитываются когда и как исправят.
Пока мы сами не будем пинать УК они особо не будут напрягаться.
avatar
partizan'ыч

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2013-10-02
Возраст : 28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор ТК в Пн 8 Июн 2015 - 23:06

@partizan'ыч пишет:писать на бумажке или подавать через сайт.
вот пока я через бумажки и передаю, через сайт не пробовала. Через чей сайт можно отправлять показания? ЕРЦ или УК Территория?
@partizan'ыч пишет:договор управления в многоквартирном доме, который подписал лично каждый собственник перед заселением
не подписала, так как некогда было читать этот талмуд. Пока еще не переехала, появляюсь периодически, замечания передавала по телефону. Просила, чтобы мне распечатали квитанцию на оплату квартиры повторно, так как не получила ее за один месяц. Сказали, что не могут, так как экономист в другом месте где-то сидит.

ТК

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2014-03-08

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор partizan'ыч в Вт 9 Июн 2015 - 8:36

@ТК пишет:ЕРЦ или УК Территория?
http://ek-territory.ru
и там же можно смотреть начисления, все начисления расписаны
avatar
partizan'ыч

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2013-10-02
Возраст : 28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор ТК в Вт 9 Июн 2015 - 13:20

спасибо, попробую разобраться Smile

ТК

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2014-03-08

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Лист голосования май 2015г

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения